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溫哥華豪宅避稅 爭相出租 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
溫哥華政府正考慮對當地的閒置豪宅提高空屋稅,屋主為避免被多課稅紛紛出租豪宅,這對學生租屋族和尋找便宜貨的人是一大利多,但中國賣家卻高興不起來,因為上門者漫天喊價,使賣方不得不考慮降價求售。溫哥華房仲業者表示,隨著溫哥華的空屋稅可能提高至3%,屋主紛紛出租豪宅,使租屋族有更多空間與豪宅屋主議價,當地不動產經紀商沙里特斯基表示,「價值40活動商品暢銷商品0萬加幣的豪宅,月租只要4,500加幣」。經濟日報提供 分享 facebook 評價評價 這與溫哥華幾年前的房市榮景相去甚遠,當時溫哥華身處全球不動產熱潮的中心,房價到2016年為止的十年間漲逾一倍,增幅超越紐約和倫敦。. } }); } 但隨著政府祭出打房措施,包括推動新的房屋稅和收緊房貸規範,溫哥華房價跟著一落千丈,銷售量也降至金融危機以來最低。在溫哥華唸書的布德荷最近和14名學生一同向一名阿富汗普普藝術家租下一整棟房子,這棟他們口中的「城堡豪宅」內有網路人氣商品top10暢銷產品懸吊式古典水晶燈、奢華風格的藍色窗簾、蒸氣室、撞球桌商品網購達人及九間房間,月租只要1,100加幣(825美元)。房仲業者麗莎受中國賣家委託,要兜售一戶占地8,343平方英呎大豪宅。她表示賣家開價1,090萬加幣,但截至目前大多數上門者的喊價均接近這棟豪宅的應稅評估價值620萬加幣,她正考慮將售價降至接近830萬加幣。新趨勢地產公司的仲介傑佛瑞.黃(Jerry Huang,音譯)表示,一座占地368平方英呎的預售屋去年最高可賣到80萬加幣,現在跌到51.5萬加幣。


 男子瘋狂重訓2天 竟診斷出橫紋肌溶解症


桃園一名35歲鄧姓男子,長期有運動習慣,但過年期間大魚大肉,開工後體重直直上升,決定報名健身房甩肉,每天積極訓練1個半小時,但僅重訓2天時間,突然全身肌肉痠痛無力,尿液顏色變「可樂」顏色,嚇得趕緊到醫院求診,醫院進一步檢查,發現男子肌酸磷酸脢爆量,血液及尿液更出現大量肌球蛋白,被診斷為橫紋肌溶解症,後續透過相關治療,男子才逐漸恢復治療。

衛生福利桃園醫院護理科護理師蔡欣儒指出,橫紋肌溶解症為內科急症,由於橫紋肌急速損傷,導致肌肉細胞的壞死,肌肉中的酵素也會釋放到血中來,其中最常運用的檢查就是肌氨酸激脢(creatine kinase) CK值測定,在正常情況下CK值應低於200U/L,在產生「橫紋肌溶解症」時,CK值會高達數千或甚至上萬。

該名男性求診時,他的肌酸磷酸脢(CPK)高達130000 IU/L(正常值為38-174 IU/L),血液及尿液更出現大量肌球蛋白,被診斷為橫紋肌溶解症。由於肌肉蛋白質、肌球蛋白滲漏血液中並隨尿液排出,稱為「肌球蛋白尿」,若無即時治療會導致腎臟機能受損,甚至於急性腎衰竭,有終身洗腎或致命的危機。

透過檢查治療,再給予大量點滴注射,鄧男5天後血清各項指數逐漸恢復正常,所幸及時就醫,否則恐有終身洗腎,鄧男也嚇得直說「以後再也不敢過度運動」。

蔡欣儒表示,造成「橫紋肌溶解症」的原因很多,包括肌肉受到創傷或擠壓、像是撞傷、燒傷、長時間昏迷、太激烈運動、代謝異常、藥物引起等。通常在治療上必須給予大量液體以鹼化尿液,及使用利尿劑。

蔡欣儒提醒,若出現倦怠、肌肉出現疼痛、無力、肌肉收縮力量下降、尿液呈現茶色或可樂般的深褐色等症狀,應提高警覺立即就醫,避免對腎臟造成傷害。建議民眾做運動時要量力而為,平常不太運動的人,不宜一時興起從事過度激烈的運動,在運動之後記得多喝水,減少腎功能受損的機會。

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